
這幾天世界杯如火如荼,作為一名資深球迷實(shí)在很難再兼顧時(shí)尚圈風(fēng)云。不過有一件事情倒是引起我不小的興趣,那就是王大仁換了房子。王大仁是誰?王大仁,就是這兩年超火的美籍華裔設(shè)計(jì)師Alexander Wang——要說王大仁這名字實(shí)在是太拉風(fēng)了,如果不是來自偏遠(yuǎn)山區(qū),估計(jì)也只有離開華語世界相當(dāng)長時(shí)間的人才取得出如此中華風(fēng)的名字。
王大仁絕對是青年才俊,如今在美國乃至整個國際時(shí)尚圈都可謂是炙手可熱。前些天剛獲得CFDA(美國服裝設(shè)計(jì)師協(xié)會)頒發(fā)的年度潛力配飾設(shè)計(jì)師獎的他,去年還獲得了潛力女裝設(shè)計(jì)師獎和CFDA/Vogue時(shí)尚基金的20萬美元資助。不少名模和好萊塢明星也都是他服裝的擁躉。

差不多就在這次得獎期間,Alexander Wang在紐約Tribeca地區(qū)花200萬美元買了個房子。這房子雖然只有一間臥室,但有兩個浴室,以及一個超大的起居室和辦公室,房頂是原裝鐵皮吊頂?傊退惴Q不上豪宅也是一個Big Deal了。
這是王大仁的第二套房子。他18歲從舊金山到紐約攻讀Parsons設(shè)計(jì)學(xué)校。早在05年他大二時(shí),就花675,000美元買了一個有一間臥房的loft住。去年9月這個loft以750,000美元出售。據(jù)說他要承擔(dān)買家的傭金6%,所以算是打平。
在世界各地,房子都是衡量人財(cái)富地位的標(biāo)準(zhǔn)之一。因此,我們從王大仁5年兩次買房的經(jīng)歷中至少可以看出以下幾點(diǎn):
首先,Alexander Wang品牌確實(shí)經(jīng)營得很好。他不但得到“女魔頭”美國Vogue主編安娜的力挺,更受到消費(fèi)者歡迎。Alexander Wang的主線款式實(shí)用且價(jià)格又不算太昂貴——當(dāng)然這與他背靠中國這個制造大國分不開;而后,他適時(shí)地推出了休閑風(fēng)格的二線系列T by Alexander Wang,其價(jià)格令到更多消費(fèi)者可以觸及。最近他又計(jì)劃再推一條優(yōu)雅一些的二線系列來覆蓋上班穿著需求。此外,他還通過跨界和授權(quán)來豐富自己的產(chǎn)品類別,在有了足夠產(chǎn)品后就計(jì)劃開設(shè)自己的第一家專賣店了。這一切都說明,Alexander Wang的商業(yè)計(jì)劃相當(dāng)完善,這背后其本來就經(jīng)商的父母的幫助大概很重要。
第二,現(xiàn)在這時(shí)代要做設(shè)計(jì)師品牌,才華之外家底殷實(shí)看來是個必要條件。Alexander Wang肯定不缺錢,否則怎么能大二就能買得起675,000美元的房子。而且他在讀書期間推出自己個人品牌后不久就選擇了退學(xué),要知道Parsons是世界頂級的設(shè)計(jì)學(xué)校,學(xué)費(fèi)相當(dāng)昂貴,這么退學(xué)豈不就讓前面付的錢都打了水漂。
第三,Alexander Wang的換房其實(shí)也是身份、等級的轉(zhuǎn)換。這間200萬美元的房子原先是傳奇時(shí)裝編輯Holly Brubach的住所,按照其紐約好友的說法這屬于新貴族搶占了老貴族的地盤。
這里就需要稍微普及一下美國的房產(chǎn)知識。Alexander Wang的新房子屬于co-op類型,就是說買的是房子的使用權(quán)以及房子的股份,所以這個房子你是否能買需要得到整棟房子董事會的同意才行。在紐約,頂級地段最貴的老房子大多是co-op形式的。而他之前賣掉的房子則是condo類型,也就是買下的只是產(chǎn)權(quán),這類房子一般地段都差一些,交易也只需要原有房主同意即可。
所以,即便05年時(shí)Alexander Wang有錢,也無法買到現(xiàn)在的房子,因?yàn)槎聲⒉灰驗(yàn)槟阌绣X是暴發(fā)戶就歡迎你,而是需要買主有足夠的社會地位才夠格買房入住。從這一點(diǎn)上說,Alexander Wang不但進(jìn)入了美國主流社會,更是踏入了上流社會的邊。
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