上個(gè)月,三胞集團(tuán)旗下南京新百成功收購(gòu)英國(guó)老牌百貨的消息成為業(yè)界的焦點(diǎn),很顯然,國(guó)內(nèi)大型商業(yè)集團(tuán)越來越關(guān)注國(guó)際市場(chǎng)的動(dòng)向,而最新來自英國(guó)央行的消息顯示,英國(guó)的經(jīng)濟(jì)有復(fù)蘇的跡象,那該國(guó)的商業(yè)購(gòu)物中心投資情況又如何?
來自于Cushman & Wakefield的數(shù)據(jù)顯示,2014年第一季度的英國(guó)商業(yè)購(gòu)物中心投資情況相當(dāng)活躍。
在第一財(cái)季中除了三胞集團(tuán)旗下南京新百以4.5億英鎊成功收購(gòu)英國(guó)老牌百貨弗雷澤之外還包括英國(guó)法通保險(xiǎn)公司以1.25億英鎊收購(gòu)英國(guó)蘇格蘭東部港市Dundee的Overgate購(gòu)物中心;以及建議以8860萬英鎊出售的英格蘭東南部Basildon區(qū)的Eastgate購(gòu)物中心。
Intu財(cái)捷集團(tuán)花費(fèi)7.95億英鎊購(gòu)買了Westfield Merry Hill 50%的股份,及Westfield Derby 100%的股份;
負(fù)責(zé)購(gòu)物中心投資的高管charlie Barke稱:“第一季度我們明顯感受到來自于國(guó)際投資集團(tuán)的力量,推動(dòng)了英國(guó)的商業(yè)表現(xiàn),需求開始穩(wěn)定增長(zhǎng)。”
目前,在英國(guó)還有八家主要的購(gòu)物中心等待被“收購(gòu)”,其市場(chǎng)估計(jì)總價(jià)值超過9億英鎊,包括有71家零售分店的intu Uxbridge,和擁有140家分店的Cabot Circus購(gòu)物中心等。
Barke說,越來越多的投資者看好倫敦商業(yè)街購(gòu)物中心,認(rèn)為未來有較高收益率,有潛在管理價(jià)值,有更多金融投資價(jià)值。
從全球來看,在英國(guó),投資者投資購(gòu)物中心速度將快速增長(zhǎng)。
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